上海新一批保租房项目开工 来看看它们都有啥亮点

东方网记者刘辉12月16日报道:上海市新一批保障性租赁住房昨天集中开工。除了浦东新区张江主会场,在静安区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、松江区、奉贤区和临港新片区设立分会场。记者综合多方信息,一起来了解下上海新一批保租房开工项目都在哪儿,它们都有啥特点。

周边生活配套设施完善

集中开工的主会场是在上海建工二建集团承建的康桥E08C-03地块租赁住房项目现场举行。该项目位于上海市浦东新区张江科学城。项目总建筑面积约13.96万平方米,由8栋18层住宅、2栋商业用房及地下一层车库等组成,建成后可提供3180套保障性租赁住房,计划于2023年12月竣工。

静安区是在灵石社区081b-03地块举行了“静安区重大项目第四季度集中开工仪式”,由市北高新园区实施的汶水路400号、洛川路658号两幅地块租赁住房建设正式启动,两幅项目地块共涉及2100套租赁住房。此次开工的两幅地块,不但位于园区周边,而且邻近大宁商圈、大宁公园、上海久光中心、大宁国际商业广场、闸北公园和市第十人民医院,生活设施齐全、便捷。

另外,上海建工七建集团大宁社区N070302单元117b-01地块单元租赁住宅项目作为上海市保障性租赁住房也集中开工。项目位于静安区大宁社区共和新路街道285街坊,总建筑面积5.09万平方米,主要建设内容为671套租赁住宅。

杨浦区定海路街道153街坊租赁住房项目作为市分会场也同步开工。该项目位于长阳路3400号,毗邻中环高架路和周家嘴路北横通道等城市主干道,距轨交12号线爱国路站仅400余米,项目周边生活配套设施完善。项目负责人介绍,该地块总建筑面积4.3万平方米,项目总投资约7.5亿元,项目拟建2栋租赁住宅,建成后可提供保障性租赁住房659套,预计2024年竣工交付使用。

健全完善多层次租赁体系

在嘉定,上海建工五建集团承建两项保障性租赁住房项目也同步开工:安亭镇城际铁社区03-01、04-01地块租赁住房项目和嘉定新成社区 A03-06地块租赁住房EPC项目。

安亭项目位于嘉定区安亭镇,总建筑面积12.7万平方米,拟建设8幢高层租赁住宅及商业配套、地下车库、社区用房等。项目采用大空间可变户型设计,建成后可提供2018套租赁住房。嘉定新成社区项目紧邻嘉定革命烈士陵园和新成公园,总建筑面积约5万平方米,将建设3栋租赁住宅、4栋公共服务设施用房和1座地下车库。建成后,可提供780套保障性租赁住房,为嘉定城市发展贡献力量。

上海建工七建集团自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H02-01地块、J02-02地块项目也同步启动。自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H02-01地块位于海港大道,总建筑面积6.43万平方米,建成后可提供525套保障性租赁住房。J02-02地块位于海基一路与海洋一路交叉口,总建筑面积7.75万平方米,建成后可提供850套保障性租赁住房。

松江区保障性租赁住房洞泾镇SJS30002单元18-08号地块项目在松江分会场同步举行。据介绍,规划地块北侧紧邻长浜路,西侧为茂隆路,南侧和东侧为空地。项目总用地面积为15203.6平方米,总建筑面积为37745.35平方米。建成后将提供30平方米、40平方米、70平方米三类房型,总计529套,预计2024年交付供应。

上海2021—2022年计划建设筹措保障性租赁住房24万套(间),完成“十四五”目标总量的一半以上。据悉,上海此次集中开工的15个项目约115万平方米、1.85万套,建成后将有助于进一步健全完善多层次租赁住房供应体系,满足新市民、青年人和城市基本公共服务群体的安居宜居需求。

(本文综合上海发布、上海静安等公众号内容)

Author: 刘辉

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