势不可挡!建信中关村REITs开盘冲击30%涨停! 最新两只在路上

记者 杜萌

今日,建信中关村REITs(508099.SH)首日上市即成功冲击30%涨停板,牢牢站上4.16元。9:30开盘涨停时,建信中关村REITs成交额为2754万元。

强势的表现主要和该REITs项目标的资产质地有关。建信中关村产业园REIT的标的资产包含中关村软件园内互联网创新中心5号楼、协同中心4号楼和孵化加速器共3栋物业,截至2021年上半年,标的资产出租率分别达90%、100%、99%,租金收入表现良好。

按照基金合同,建信中关村产业园REITs采用封闭式管理,存续期为自基金合同生效之日起45年。存续期内,基金封闭运作,基金份额持有人不可办理申购、赎回业务。但可以在二级市场上市交易。

此外,在满足分红条件的前提下,基金收益每年至少分配一次,每年基金收益分配比例不低于合并口径基金年度可供分配金额的90%。

至此,沪深两市已经有11只REITs项目成功上市交易,合计规模为438.22亿元。

表:目前上市的11只REITs项目交易明细 来源:wWnd 界面新闻研究部

界面新闻记者了解到,除了已经上市的华夏越秀高速公路REITs和建信中关村REITs外,上交所已经受理并反馈了另外两只公募REITs项目,分别是华夏中国交建高速公路RETIs、国泰君安临港东久智能制造产业园RETIs。

图:华夏中国交建高速公路RETIs、国泰君安临港东久智能制造产业园RETIs项目已经受理和反馈图:华夏中国交建高速公路RETIs、国泰君安临港东久智能制造产业园RETIs项目已经受理和反馈

其中,华夏中国交建高速公路RETIs已经在11月15日受理,而国泰君安临港东久智能制造产业园RETIs在10月19日得到反馈。


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Author: 杜萌DM

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